Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение

Информация для населения

Разъяснения о возможности обращения собственников помещений в многоквартирном доме о нарушении их прав при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

17 февраля 2021

В соответствии с ч. 5 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга (далее – ГЖИ СПб) вправе по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, в том числе о создании товарищества собственников жилья и выборе управляющей организации.

В случае если гражданин обладает сведениями о подделке документов, относящихся к проведенному общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме, в Санкт-Петербургском государственном казенном учреждении «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» (далее – Пушкинское РЖА) по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Средняя, д. 8, организован прием обращений граждан о нарушении их прав при проведении ОСС, на котором принималось решение о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со ст. 162 ЖК РФ.

Прием осуществляется пн.-чт. с 9:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00), пт. с 9:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00), каб. № 17, по предварительному согласованию даты и времени посещения по тел. 241-39-54.

Для подачи такого заявления собственнику необходимо иметь при себе документ, подтверждающий личность и документ подтверждающий право собственности на помещение в многоквартирном доме, где проходило собрание собственников по выбору управляющей организации.

Также можно направить обращение в ГЖИ СПб в форме электронного документа, с использованием средств информационно-коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА), одной из таких систем является Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

 В Пушкинское РЖА поступают обращения собственников о нарушении их прав при проведении общих собраний собственников, так в период с декабря 2020 года по февраль 2021 поступили обращения от граждан, проживающих по адресам:

  • Санкт-Петербург, г. Пушкин, Красносельское ш., д. 28, корп. 7, литера А;
  • Санкт-Петербург, г. Пушкин, Красносельское ш., д. 28, корп. 2, литера А;
  • Санкт-Петербург, г. Пушкин, Красносельское ш., д. 28, корп. 3, литера А;
  • Санкт-Петербург, г. Пушкин, Гусарская ул., д. 4, корп. 6, литера А;
  • Санкт-Петербург, п. Шушары, Вишерская ул., д. 2, стр. 1

о неучастии в общих собраниях собственников по выбору управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом.

Все обращения были направлены в ГЖИ СПб для проверки правомерности принятия решения о выборе управляющей организации.

ГЖИ СПб приняты решения об исключении многоквартирных домов по указанным адресам из реестра лицензий субъекта Российской Федерации – Санкт-Петербург, содержащего перечень адресов многоквартирных домов, деятельность по управлению осуществляет лицензиат (управляющая организация), в отношении которого рассматривался вопрос о правомерности проведения общего собрания собственников, на котором рассматривался вопрос о выборе управляющей организации.