Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение

Информация для населения

Порядок начисления пеней в период действия моратория

18 марта 2021

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п. 63, п. 66 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее – Правила) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещений и коммунальные услуги на территории Санкт-Петербурга до 1 января 2021 года действует временный мораторий на начисление штрафных санкций за неоплаченные коммунальные услуги – газ, электроэнергию, тепло, воду, канализацию, вывоз бытовых отходов и запрет на ограничение предоставления коммунальных услуг в случае их несвоевременной оплаты, принятый постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление N 424), со дня его официального опубликования – 6 апреля 2020 года.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года.

В связи с окончанием действия установленного постановлением N 424 моратория на начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) с 01.01.2021 Жилищный комитет с учетом Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации от 30.04.2020, предложил порядок начисления пеней в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещений и коммунальные услуги на территории Санкт-Петербурга:

  • при несвоевременной и (или) не полностью внесенной плате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее – задолженность) до 06.04.2020, и в случае ее погашения с 06.04.2020 по 01.01.2021, пени начисляются только за период просрочки оплаты до 06.04.2020. За период просрочки оплаты с 06.04.2020 по 01.01.2021 пени не начисляются;
  • для задолженности, возникшей до 06.04.2020, в случае ее погашения после 01.01.2021 пени начисляются за период просрочки оплаты до 06.04.2020 и с 01.01.2021. За период просрочки оплаты с 06.04.2020 по 01.01.2021 пени не начисляются;
  • для задолженности, возникшей после 06.04.2020, в случае ее погашения до 01.01.2021 пени за период просрочки оплаты с 06.04.2020 по 01.01.2021 не начисляются;
  • для задолженности, возникшей после 06.04.2020, в случае ее погашения после 01.01.2021, пени начисляются только за период просрочки оплаты с 01.01.2021. За период просрочки оплаты с 06.04.2020 по 01.01.2021 пени не начисляются.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты. Процентную ставку рефинансирования устанавливает Центральный банк Российской Федерации.

В платежных документах для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносов на капитальный ремонт, пени подлежат указанию с периодами, за которые они начислены. То есть при оплате коммунальных услуг Вам нужно предупредить оператора, какую сумму и за какой период Вам необходимо засчитать как пени.